L'assureur dommages ouvrage  joue un rôle essentiel dans le processus de construction ou de rénovation en France en fournissant une assurance obligatoire destinée à garantir la réparation rapide des dommages décennaux qui pourraient survenir après la réception des travaux. Voici les principaux rôles de l'assureur dommages ouvrage :

1. Fournir une assurance obligatoire :

   • L'assureur dommages ouvrage est responsable de la fourniture de l'assurance obligatoire pour les projets de construction ou de rénovation en France. Cette assurance garantit la réparation des dommages décennaux, conformément à la loi.

2. Souscrire des contrats d'assurance :

   • L'assureur dommages ouvrage souscrit des contrats d'assurance avec les maîtres d'ouvrage (les propriétaires ou les responsables du projet) pour couvrir les ouvrages pendant la période de garantie décennale.

3. Évaluer les risques :

   • Avant d'émettre une police d'assurance dommages ouvrage , l'assureur évalue les risques associés au projet, notamment en examinant les plans, les devis, les antécédents de sinistres, la localisation géographique, etc.

4. Fixer les primes d'assurance :

   • L'assureur dommages ouvrage détermine le montant des primes d'assurance en fonction des risques associés au projet. Les primes sont payées par le maître d'ouvrage.

5. Émettre des polices d'assurance :

   • Une fois le contrat souscrit, l'assureur émet une police d'assurance dommages ouvrage qui précise les garanties, les franchises, les exclusions et les conditions de couverture.

6. Gérer les sinistres :

   • L'assureur dommages ouvrage joue un rôle central dans le règlement des sinistres. Lorsqu'un dommage décennal survient, le maître d'ouvrage déclare le sinistre à l'assureur, qui coordonne l'expertise des dommages, l'évaluation des coûts de réparation et le paiement des indemnités.

7. Mandater des experts :

   • L'assureur peut mandater des experts en sinistres pour évaluer les dommages, déterminer les responsabilités, estimer les coûts de réparation et superviser les travaux de réparation.

8. Coordonner les réparations :

   • L'assureur veille à ce que les travaux de réparation soient effectués conformément aux exigences légales et aux normes de construction en vigueur. Il supervise les réparations pour garantir que les dommages sont correctement réparés.

9. Payer les coûts de réparation :

   • L'assureur est responsable de verser les indemnités nécessaires pour couvrir les coûts de réparation des dommages décennaux, déduction faite de la franchise.

10. Assurer la pérennité de la garantie décennale :

    • L'assureur dommages ouvrage garantit que la couverture de la garantie décennale est maintenue pendant toute la période de validité de la garantie, généralement de 10 ans à compter de la réception des travaux.

11. Gérer les litiges :

    • En cas de désaccord entre les parties concernant la couverture de l'assurance ou le règlement d'un sinistre, l'assureur peut jouer un rôle dans la médiation ou la résolution des litiges.

En résumé, l'assureur dommages ouvrage est chargé de fournir une assurance obligatoire pour les ouvrages de construction ou de rénovation en France, de gérer les sinistres décennaux et de garantir que les dommages sont rapidement et correctement réparés pendant la période de validité de la garantie décennale. Il joue un rôle clé dans la protection des maîtres d'ouvrage et dans la garantie de la stabilité et de la sécurité des ouvrages de construction.