L'assurance dommages ouvrage est une assurance obligatoire en France pour tous les projets de construction ou de rénovation. Cependant, il y a des différences importantes entre l'assurance dommages ouvrage pour une construction neuve et celle pour une rénovation. Voici les principales différences à prendre en compte :

Assurance Dommages Ouvrage pour une Construction Neuve :

1. Souscription obligatoire : Pour une construction neuve, la souscription de l'assurance dommages ouvrage  est obligatoire dès le début du projet. Elle doit être en place avant le début des travaux.

2. Couverture dès la réception : L'assurance dommages ouvrage couvre les dommages décennaux (ceux qui affectent la solidité de l'ouvrage ou le rendent inhabitable) à partir de la réception des travaux.

3. Période de validité de 10 ans : La période de validité de l'assurance dommages ouvrage pour une construction neuve est généralement de 10 ans à compter de la réception des travaux.

4. Montant de la prime : Le coût de la prime d'assurance dommages ouvrage pour une construction neuve est généralement calculé en fonction du coût total des travaux et d'autres facteurs liés au projet.

Assurance Dommages Ouvrage pour une Rénovation :

1. Souscription obligatoire dans certains cas : Pour une rénovation, l'obligation de souscrire une assurance dommages ouvrage dépend de la nature des travaux et de leur coût. Si les travaux sont considérés comme des travaux lourds, l'assurance peut être exigée.

2. Couverture dès la réception : Comme pour une construction neuve, l'assurance dommages ouvrage pour une rénovation couvre les dommages décennaux à partir de la réception des travaux.

3. Période de validité de 10 ans : La période de validité de l'assurance dommages ouvrage pour une rénovation est également généralement de 10 ans à compter de la réception des travaux.

4. Montant de la prime : Le coût de la prime d'assurance dommages ouvrage pour une rénovation est calculé en fonction du coût total des travaux de rénovation.

5. Évaluation des risques : L'assureur peut prendre en compte l'âge de l'ouvrage existant et l'état initial de la construction lors de l'évaluation des risques.

Il est essentiel de consulter un courtier en assurance ou un expert en assurance pour déterminer si l'assurance dommages ouvrage  est requise pour votre projet de rénovation en fonction de sa nature, de son coût et des réglementations locales. Que ce soit pour une construction neuve ou une rénovation, l'assurance dommages ouvrage est conçue pour garantir la réparation rapide des dommages décennaux, offrant ainsi une protection essentielle pour les maîtres d'ouvrage en France.